Bạn đọc Theo dấu thư bạn đọc

17/08/2010 - 06:05

Cần thu hồi, huỷ bỏ công văn 269 đã ban hành

TTH - Nhà, đất của bà Dương Thị Thưởng (em), vợ chồng bà Thưởng (chị) lại đem bán. Bà Thưởng (em) khởi kiện. Toà án nhân dân (TAND) tỉnh thụ lý, giải quyết từ năm 1990, nhưng do nhiều yếu tố chủ quan và khách quan, nên phải kéo dài ngót 20 năm, nay mới được TAND hai cấp xét xử: Huỷ hợp đồng mua bán trái pháp luật. Trả lại nhà, đất cho bà Thưởng (em). Nhưng, án tuyên một đường, Cục thi hành án dân sự tỉnh Thừa Thiên Huế (gọi tắt là Cục THA) lại thi hành án (THA) một nẻo?

Đó là nội dung đơn của bà Dương Thị Thưởng (em) sinh năm 1934, tạm trú tại: 211 Phan Đăng Lưu, Huế khiếu nại công văn số 269/CV-THA ngày 26/7/2010 của Cục THA.

Quyết định của Toà án
 
Bản án số 70/2009/DSPT, ngày 22-9-2009 của Toà phúc thẩm TAND tối cao tại Đà Nẵng, Quyết định:
 
1. Tuyên bố hợp đồng mua bán nhà số 17 (số mới 25) đường Cao Bá Quát, TP Huế (bài viết thống nhất số mới 25) ngày 6/4/1985 giữa bên bán là ông Trương Văn Thái và bà Dương Thị Thưởng (chị) (sinh 1932) với bên mua là ông Nguyễn Gioăng và bà Hoàng Thị Mai vô hiệu toàn bộ.
2. Công nhận nhà và đất tại số 25 đường Cao Bá Quát thuộc sở hữu của bà Dương Thị Thưởng (em).
3. Kiến nghị UBND thành phố thu hồi và huỷ bỏ Giấy công nhận quyền sở hữu nhà số 17 Cao Bá Quát mang tên ông Hoàng Trọng Du và bà Trương Thị Chắt do UBND TP Huế phê duyệt cấp ngày 10/2/1988.
4. Buộc bà Hoàng Thị Liễu và những người sống chung với bà Liễu phải trả lại nhà, đất, giao ki ốt và tài sản có trên diện tích 1.056,96m2 đất tại số 25 Cao Bá Quát cho bà Dương Thị Thưởng (em).
5. Bà Liễu và những người cùng chung sống có quyền lưu cư trong thời hạn 6 tháng, kể từ ngày án có hiệu lực pháp luật.
6. Buộc bà Dương Thị Thưởng (chị) cùng những người thừa kế quyền, nghĩa vụ tố tụng của ông Trương Văn Thái... phải trả lại cho những người thừa kế quyền, nghĩa vụ tố tụng của ông Hoàng Trọng Du và bà Trương Thị Chắt số tiền mua bán nhà 5 lượng vàng tương đương với 98.000.000đ, và bồi thường thiệt hại là 1.334.390.500đ. Cộng hai khoản là 1.442.390.500đ.
7. Buộc bà Dương Thị Thưởng (em) thanh toán tiền sửa chữa làm thêm cho những người thừa kế quyền, nghĩa vụ của ông Du, bà Chắt số tiền 41.667.867đ và thanh toán khoản tiền xây dựng ki ốt cho vợ chồng bà Liễu là 14.010.000đ. Các khoản tiền trên do bà Hoàng Thị Liễu là người đại diện nhận.
8. Bà Dương Thị Thưởng (em) được quyền sở hữu toàn bộ tài sản mà ông Hoàng Trọng Du, bà Trương Thị Chắt đã sửa chữa, chữa, đến khi THA.
 
Bản án còn tuyên về phần án phí mà các đương sự phải chịu.
 
Bà Thưởng (em) thực hiện xong nghĩa vụ. Nhưng...
 
Ngày 26-3-2010, Cục THA có Quyết định số 58/QĐ-THA, cho thi hành các khoản gồm:
 
1. Buộc bà Liễu và những người sống chung với bà Liễu phải trả lại nhà, đất, giao ki ốt và tài sản có trên diện tích 1.056,96m2 đất tại số nhà 25 Cao Bá Quát cho bà Thưởng (em).
2. Bà Thưởng (em) được sở hữu toàn bộ tài sản mà ông Hoàng Trọng Du, bà Trương Thị Chắt đã sửa chữa, làm thêm và 1 ki ốt tại số 25 Cao Bá Quát. Gia đình bà Liễu phải giữ nguyên hiện trạng và các vật kiến trúc trên đất cho đến khi THA (kể từ ngày 26-3-2010).
 
Thi hành Quyết định số 62 và số 63/QĐ-THA ngày 30/3/2010 của Cục THA, bà Thưởng (em) đã nộp đầy đủ các khoản theo bản án, tổng cộng: 58.461.687đ (giấy xác nhận số 117/XN-THA, xong ngày 30/3/2010).
 
Không hiểu vì lý do gì, ngày 26/7/2010, ông Lê Kính, Phó Cục Trưởng, Cục THA có công văn 269/CV-THA, gửi Phòng công chứng số 1, số 2 của tỉnh, Văn phòng đăng ký QSDĐ, Phòng quản lý đô thị và UBND phường Phú Hiệp, TP Huế, nội dung: Cục THA đang thi hành bản án số 70/2009/DSPT ngày 22-9-2009 của toà phúc thẩm TAND tối cao tại Đà Nẵng. Hiện nay, Cục THA chưa bàn giao nhà và đất số 25 Cao Bá Quát, cho bà Dương Thị Thưởng (em) với lý do: bà Dương Thị Thưởng (chị) cùng những người thừa kế quyền, nghĩa vụ tố tụng của ông Trương Văn Thái chưa trả lại số tiền 1.443.390.500đ cho bà Hoàng Thị Liễu là người đại diện nhận, nên bà Liễu chưa giao nhà, đất số 25 Cao Bá Quát cho bà Dương Thị Thưởng (em). Để thực hiện nghiêm pháp luật và thi hành đúng nội dung quyết định của bản án, chống việc tẩu tán tài sản trong khi THA... Cục THA đề nghị các cơ quan (nói trên) không chứng thực, chứng nhận các hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho đối với đất, nhà số 25 Cao Bá Quát, khi chưa có ý kiến của Cục THA.
 
Cần thu hồi công văn
 
Bản án phúc thẩm có 9 khoản (kể cả án phí) buộc các đương sự có liên quan phải tôn trọng, chấp hành, không có khoản tuyên án nào ràng buộc nghĩa vụ THA giữa bà Thưởng (em) với bà Thưởng (chị), làm hạn chế quyền nhận lại tài sản của bà Thưởng (em) khi bà đã thi hành xong nghĩa vụ của mình. Nghĩa vụ nêu trên, bà Thưởng (em) đã thi hành xong. Thời gian lưu cư 6 tháng của bà Liễu và những người sống chung, theo án tuyên (kể từ ngày 22/9/2009 đến 30/3/2010) cũng đã hết, thì bà Thưởng (em) phải nhận được toàn bộ tài sản của mình có trên diện tích 1.056.96m2 đất tại 25 Cao Bá Quát, như án đã tuyên .
 
Cục THA không áp dụng các biện pháp được pháp luật cho phép để THA, buộc bà Liễu và những người sống chung với bà phải trả lại toàn bộ tài sản nhà, đất, giao ki ốt... tại số 25 Cao Bá Quát cho bà Thưởng (em) như án đã tuyên, và Cục THA đã cho thi hành, là không nghiêm minh.
 
Công văn số 269 cho rằng: bà Thưởng (chị) và những người thừa kế quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông Thái, chưa thi hành khoản tiền 1.442.390.500đ cho bà Liễu nhận, nên bà Liễu chưa bàn giao nhà, đất cho bà Thưởng (em), là trái với bản án và quyết định của Cục THA. Nghĩa vụ này thuộc về bà Thưởng (chị) và những người thừa kế quyền nghĩa vụ tố tụng của ông Thái phải THA. Dù bà Liễu có hay không có đơn yêu cầu THA; bà Thưởng (chị) và những người nói trên có nộp đủ hay chưa đủ khoản tiền phải THA, cũng không liên quan đến quyền, nghĩa vụ của bà Thưởng (em). Bà Liễu vẫn phải trả lại nhà, đất cho bà Thưởng (em) đúng theo quyết định của bản án.
 
Nếu vì mục đích chống “việc tẩu tán tài sản trong khi THA”, thì Cục THA chỉ đề nghị các cơ quan không tiến hành thực hiện các giao dịch dân sự: chứng thực, chứng nhận các hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho đối với nhà, đất số 25 Cao Bá Quát... đối với những người đang phải THA trả lại nhà, đất... là phía gia đình bà Liễu, mới đúng.
 
Công văn nói trên thể hiện Cục THA, thi hành bản án không nghiêm minh, không đúng pháp luật, không bảo vệ được quyền và lợi ích hợp pháp của bà Thưởng (em) như án đã tuyên, xâm phạm đến các quyền của chủ sở hữu tài sản (được qui định trong Bộ luật dân sự) đối với bà Thưởng (em), cần phải được thu hồi.

Quỳnh Anh

Chia sẻ bài viết


ĐỒNG HÀNH CÙNG DOANH NGHIỆP