Kinh tế Xây dựng - Giao thông

09/01/2018 - 06:01

Chung cư Aranya lại trễ hẹn

TTH - Theo cam kết, Công ty CP Aranya Việt Nam (Công ty Aranya) sẽ bàn giao nhà cho cư dân vào cuối tháng 12/2017, tuy nhiên đến nay, hệ thống điện nước vẫn chưa thể đấu nối.

Dự án Aranya vẫn chưa thể đấu nối điện nước

Ứng trước kinh phí để đầu tư

Lý giải sự chậm trễ,  ông Chu Tiến Dũng, Phó Chủ tịch Thường trực HĐQT Công ty Aranya thông tin: Phía công ty đã nhiều lần làm việc với Công ty Điện lực Thừa Thiên Huế (Công ty Điện lực) và Công ty CP Cấp nước Thừa Thiên Huế (Công ty Cấp nước) đề nghị hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào cho dự án (DA) nhằm cung cấp điểm đấu nối hoàn thiện hạ tầng. Công ty phải bỏ ra kinh phí 185 triệu đồng kí hợp đồng lắp đặt hệ thống cấp nước và trên 3 tỷ lắp đặt hệ thống điện trong khi theo quy định hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào tỉnh phải đầu tư.

Theo ông Hoàng Tiến Minh, Trưởng ban Quản lý Khu vực Phát triển Đô thị (KVPTĐT) tỉnh, DA đã cơ bản đầu tư hoàn thành 2 khối nhà CT1 và CT2, dự kiến bàn giao đưa vào sử dụng vào cuối tháng 12/2017. Tuy nhiên, DA vẫn còn gặp khó khăn do hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào DA như hệ thống cấp điện, cấp nước; hệ thống giao thông xung quanh DA đến nay chưa được đầu tư.

 Khách hàng tập trung tại khu vực dự án yêu cầu chủ đầu tư sớm bàn giao nhà

Tại cuộc họp giải quyết kiến nghị của nhà đầu tư liên quan đến DA chung cư Aranya cuối tháng 11/2017 do Ban Quản lý KVPTĐT tỉnh tổ chức, Công ty Điện lực cam kết đầu tư hệ thống cấp điện đến chân hàng rào DA. Đối với phần hạ thế trong hàng rào, chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư và bàn giao cho Công ty Điện lực để hướng dẫn thực hiện các thủ tục theo quy định hiện hành. Riêng hệ thống cấp nước, Công ty Cấp nước đã khảo sát, lập dự toán phần đấu nối đường ống cấp nước đến hàng rào DA với tổng kinh phí 185 triệu đồng. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào DA do Nhà nước đầu tư; tuy nhiên do vị trí DA nằm cách đường ống mà Nhà nước đầu tư 140m nên chưa thể đấu nối. Để đảm bảo tiến độ bàn giao nhà cho các hộ dân theo dự kiến, trước mắt nhà đầu tư sẽ ứng trước kinh phí để đầu tư, UBND tỉnh sẽ xem xét hoàn trả lại cho nhà đầu tư.

Sẽ hoàn thành đấu nối trong tháng 1/2018

hệ thống điện mới chỉ triển khai thi công trạm biến áp, hệ thống nước chưa tiến hành thi công. Đó là lý do khiến việc bàn giao nhà cho khách hàng phải lùi lại vào tháng 2/2018.

Ông Chu Tiến Dũng khẳng định, công ty đã bàn giao chìa khóa cho hơn 40 hộ để người dân hoàn thiện nội thất và thiết kế. Dự kiến đến cuối tháng 1/2018 hệ thống điện, nước sẽ hoàn thành đấu nối. Sau đó, chúng tôi sẽ tiến hành bàn giao nhà cho khách hàng và hoàn thiện các hạng mục sân vườn trước Tết Nguyên đán.

Ông Chu Tiến Dũng, Phó Chủ tịch Thường trực HĐQT Công ty Aranya lý giải, công ty đã làm việc trực tiếp với các đơn vị điện lực và cấp nước. Đến nay, điện lực đã tiến hành đào hố thi công xây dựng công trình đường dây trung thế và trạm biến áp cấp điện tại vị trí chân hàng rào DA. Riêng phần hệ thống cấp nước mới tiến hành ký hợp đồng cấp nước. Hệ thống thang máy và hạng mục công trình trong tòa nhà, hạ tầng kỹ thuật trong hàng rào như bể chứa nước sạch, bể xử lý nước thải, hố ga, trồng cây xanh đã hoàn thành. Sân vườn, đường giao thông dọc tầng 1 sẽ hoàn thành sau khi công tác đấu nối cấp nước, điện hoàn tất.

Trao đổi với Công ty CP Cấp nước, chúng tôi được biết hiện hợp đồng cấp nước vừa được ký kết, chủ đầu tư chỉ cần chuyển tiền hợp đồng, công ty sẽ tiến hành thi công. Nếu tiến độ công việc đảm bảo thì đến 25/1, hệ thống cấp nước sẽ được đấu nối.

Đại diện Công ty Điện lực thông tin, Công ty Điện lực đã lập phương án đầu tư xây dựng trạm biến áp có công suất 400kVA-22/0,4kV. Phía Công ty Aranya cần cung cấp đầy đủ hồ sơ bản vẽ, thiết kế đường dây 0,4kV từ điểm đấu nối tại tủ hạ thế vào DA để thỏa thuận với Công ty Điện lực. Tuy nhiên, Công ty Aranya vẫn chậm trễ trong việc cung cấp hồ sơ này.

Trong cuộc họp ngày 29/11, ngành điện thống nhất sẽ đầu tư trạm biến áp tại vị trí chân hàng rào DA; Công ty Aranya sẽ đầu tư lưới điện hạ áp trong toàn bộ DA, bàn giao hệ thống lưới điện hạ thế không hoàn trả vốn để ngành điện bán tận hộ. Hai bên cũng đã thống nhất thỏa thuận thiết kế kỹ thuật, công trình đầu tư hệ thống cấp điện đang được đầu tư, dự kiến hoàn thành nghiệm thu đóng điện vào ngày 12/1/2018.

Tuy nhiên, theo ông Đồng Sĩ Tuấn, Phó Giám đốc Công ty Điện lực Thừa Thiên Huế, đến nay, Công ty Aranya vẫn chưa có văn bản chính thức về việc bàn giao không hoàn trả vốn.

Ông Tuấn nhấn mạnh: “Việc bán điện đến tận hộ dân chỉ được thực hiện khi Công ty Aranya có văn bản chính thức về việc bàn giao không hoàn trả vốn lưới điện hạ áp và phối hợp với Công ty Điện lực kiểm đếm vật tư thiết bị tại hiện trường phục vụ công tác giao nhận”. Theo tính toán chậm nhất 25/1, hệ thống điện nước sẽ được đấu nối.

Sẽ tổ chức gặp mặt khách hàng

Sáng 8/1, hơn 20 khách hàng tập trung tại khu vực DA Chung cư Aranya , treo khẩu hiệu đồng thời yêu cầu chủ đầu tư sớm bàn giao nhà.

Ông Lê Anh Quỳnh, chủ căn hộ 814, khu CT1 thông tin: “Tôi ký hợp đồng mua nhà ở xã hội của Công ty CP Aranya Việt Nam vào ngày 25/9/2016. Theo hợp đồng, chủ đầu tư có nghĩa vụ bàn giao căn hộ theo đúng tiến độ xây dựng của DA đã được phê duyệt vào ngày 30/12/2016. Trong trường hợp chậm trễ bàn giao nhà thì không được quá 180 ngày kể từ thời điểm đến hạn bàn giao vào 28/6/2017. Tuy nhiên, đến nay công ty vẫn chưa bàn giao nhà cho tôi cũng như các khách hàng khác”.

Theo như phản ảnh của khách hàng, hầu hết người mua nhà tại chung cư Aranya đều đang phải thuê nhà và trả tiền lãi mua nhà hàng tháng. Việc chậm bàn giao nhà do nhiều nguyên nhân cả chủ quan lẫn khách quan, tuy nhiên chủ đầu tư chưa hỗ trợ khoản tiền lãi trong thời điểm chậm bàn giao. Các khách hàng cũng tập trung yêu cầu chủ đầu tư cần có câu trả lời chính xác về thời điểm bàn giao nhà và phương án thanh toán khoản tiền vi phạm hợp đồng cho các khách hàng chậm bàn giao.

Ông Mai Xuân Thuận, Trưởng ban Quản lý DA Chung cư Aranya đã trả lời, giải thích về tình trạng chậm bàn giao căn hộ. Đồng thời cam kết vào ngày thứ tư (10/1) sẽ tổ chức gặp mặt khách hàng mua căn hộ và trả lời các câu hỏi cũng như yêu cầu của khách hàng.

Hoàng Loan

Hoàng Anh

Chia sẻ bài viết
  • Dù sao có đoàn kết anh em mới có được câu trả lời. Rứa là hẹn với báo là tháng 12 giao nhà, lần này hẹn lại với báo tháng 2/2017 giao nhà. Hy vọng đến tháng 2 có bài báo đã giao nhà. Ôi hẹn, hứa và nguyên nhân điện nước.

    Cư dân Aran - Cách đây 7 tháng


ĐỒNG HÀNH CÙNG DOANH NGHIỆP