Chậm nhất quý I/2017 sẽ hoàn thành chuyển đổi Trung tâm thương mại Quảng Điền
Trung tâm thương mại Quảng Điền là chợ loại 2, được đưa vào khai thác năm 2006. Hiện nay, tổng số lô kinh doanh cố định tại chợ 446 lô, không thường xuyên khoảng 80 lô. Các mặt hàng kinh doanh chủ yếu: vải, áo quần may sẵn, tạp hóa, các mặt hàng nông sản, thủy sản, do Ban quản lý trực thuộc UBND thị trấn Sịa quản lý.
Theo một số tiểu thương, trước đây một số hạng mục công trình của chợ bị hư hỏng. Nhiều gian hàng bị dột, tiểu thương phải mua bạt phủ lên nóc tránh hàng hóa bị thấm ướt, dẫn đến 12 gian hàng phải đóng cửa. Hệ thống điện trong khuôn viên chợ tiềm ẩn nhiều nguy cơ gây cháy nổ. Hệ thống phòng cháy, chữa cháy chợ không đảm bảo, các lối đi vốn đã hẹp lại bị một số tiểu thương lấn chiếm, gây khó khăn trong di chuyển và thoát hiểm nếu có hỏa hoạn xảy ra. Trước tình hình đó, huyện Quảng Điền đã tiến hành cải tạo lại nhằm đảm bảo an toàn, an ninh khu vực chợ.
Công tác quản lý Trung tâm thương mại Quảng Điền cũng tồn tại nhiều bất cập. Sự quản lý lỏng lẻo dẫn đến tình trạng che chắn, lấn chiếm mặt bằng kinh doanh, lấn chiếm lối đi, các hộ vãng lai vào kinh doanh buôn bán. Vệ sinh môi trường trong khuôn viên chợ hết sức nhếch nhác, xe không để đúng nơi quy định.
Chuyển đổi mô hình quản lý chợ sẽ tạo thuận lợi cho môi trường kinh doanh
Ông Phan Gia Phú, Phó Trưởng phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Quảng Điền cho biết: Theo kết quả định giá, tài sản còn lại của trung tâm tại thời điểm chuyển đổi khá lớn, hơn 3,5 tỷ đồng, nên việc hoàn trả vốn ngân sách sau khi các đơn vị được chọn tiếp nhận quản lý, kinh doanh, khai thác chợ gặp nhiều khó khăn. Dự kiến, thời gian cho thuê các kiot là 20 năm, bình quân mỗi năm đơn vị tiếp nhận hoàn trả ngân sách 176 triệu đồng. Nếu thực hiện tốt các nguồn thu theo quy định sẽ thu được khoảng 228 triệu đồng, chưa tính tiền nộp thuế. Trong khi, ngoài kinh phí phải nộp cho ngân sách nhà nước, mỗi năm đơn vị phải trích các quỹ như: quỹ phát triển kinh doanh dịch vụ, quỹ phúc lợi xã hội, quỹ công tác phòng cháy chữa cháy… Với nguồn thu hạn chế như thế, công tác sửa chữa nhỏ tại trung tâm thương mại, mua sắm bổ sung; vận hành; bảo dưỡng trang thiết bị PCCC, tập huấn vệ sinh an toàn thực phẩm…. sẽ không thể đảm bảo.
Trước những vấn đề phát sinh như: sau khi chuyển đổi tiền thuê kiot của tiểu thương có tăng và các thành viên ban quản lý chợ sẽ về đâu, ban quản lý mới sẽ làm gì để tăng nguồn thu…, tại cuộc họp liên quan đến chuyển đổi mô hình quản lý chợ vừa được huyện Quảng Điền tổ chức, ông Trương Duy Hải, Phó Chủ tịch UBND huyện Quảng Điền đã đưa ra nhiều giải pháp tăng nguồn thu, giải quyết việc làm… Trong đó, huyện yêu cầu đơn vị tiếp nhận tiếp tục tạo điều kiện cho số lao động dôi dư làm việc tại chợ như: quản lý tiểu thương, thu dịch vụ, phí, lệ phí, phục vụ quét dọn, thu gom rác thải, quản lý điện, nước, nhà vệ sinh, trông giữ xe.
Để tăng nguồn thu, huyện đầu tư xây dựng hệ thống nhà giữ xe, xây dựng hệ thống tường rào, mở rộng thêm 20 kiot, thiết kế 8 kiot bán các sản phẩm sạch tiêu biểu của địa phương trước mặt tiền khu chợ, mở rộng đình cá, chuyển các hộ kinh doanh rau củ ra khu vực phía sau chợ nhằm tăng cường không gian cho khu vực chợ. Đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng khu vực phía tây chợ, xây dựng tuyến đường dọc sông Sịa với các kiot chạy dọc phía trung tâm thương mại vừa tạo cảnh quan vừa tạo thêm nguồn thu.
Ông Trương Duy Hải nhấn mạnh: Việc chuyển đổi mô hình quản lý chợ hoàn toàn không ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh, mua bán của tiểu thương, mà ngược lại, sẽ giúp đảm bảo môi trường kinh doanh, không có tình trạng kinh doanh không có nề nếp trật tự, mạnh ai nấy được như hiện nay.
Hoàng Loan