Bất động sản cao cấp vẫn là phân khúc hấp dẫn nhà đầu tư ngoại
Kinh tế phát triển ổn định, ngành du lịch tăng trưởng mạnh, đang là những yếu tố khiến thị trường bất động sản có sức hút với nhà đầu tư nước ngoài.
Vốn ngoại đổ vào thị trường bất động sản tăng mạnh
Thống kê của Cục Đầu tư nước ngoài cho thấy, 6 tháng đầu năm 2018, lĩnh vực kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), đạt 5,54 tỉ USD, chiếm 27,3% tổng vốn đầu tư đăng ký. Các doanh nghiệp Singapore, Hàn Quốc, Malaysia, Nhật Bản, Hồng Kông (Trung Quốc)… đang là những nhà đầu tư đứng đầu về hoạt động đầu tư bất động sản ở Việt Nam.
Dòng vốn FDI được các doanh nghiệp nước ngoài đã đầu tư vào Việt Nam trước đây như CapitaLand, Keppel Land, Mapletree, Gamuda Land... tăng vốn, mở rộng thêm quy mô đầu tư. Một số nhà đầu tư mới vào thị trường bất động sản Việt Nam thì chọn phương thức liên kết với các doanh nghiệp nội địa qua góp vốn, mua cổ phần doanh nghiệp và cho vay vốn đầu tư.
FDI đổ bộ vào bất động sản với lượng lớn nhưng vẫn tập trung ở những phân khúc như bất động sản cao cấp, khách sạn nghỉ dưỡng.
Bất động sản cao cấp hấp dẫn nhà đầu tư ngoại.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), dòng vốn FDI vẫn tiếp tục là nguồn lực quan trọng đầu tư vào thị trường bất động sản. Khi vốn đầu tư vào bất động sản đang bị hụt do ngân hàng giảm cho vay địa ốc thì nguồn vốn này càng quan trọng. Bên cạnh đó, tiêu chuẩn phát triển sản phẩm của các dự án mang mác ngoại thường khá cao và được đầu tư tốt hơn về chất lượng dịch vụ.
“Nguyên nhân khiến dòng vốn ngoại chảy mạnh vào thị trường bất động sản là do Nhà nước đã thay đổi chính sách, pháp luật về đầu tư, kinh doanh bất động sản, nhà ở. Nhà đầu tư nước ngoài được đầu tư, kinh doanh bất động sản gần tương tự nhà đầu tư trong nước” – ông Châu nói.
Kinh tế Việt Nam tăng trưởng vững chắc, thu nhập người dân dần một nâng cao khiến tầng lớp trung lưu tăng mạnh… nhu cầu về các sản phẩm bất động sản vẫn ở mức cao. Đây là lý do được các nhà đầu tư nước ngoài nhắc tới khi đầu tư, ông Châu phân tích thêm.
Bất động sản nghỉ dưỡng có sức hút
Theo ông Trần Đạo Đức, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn CEO, Việt Nam có tình hình chính trị ổn định, kinh tế Việt Nam xét về dài hạn tốc độ tăng trưởng GDP được kỳ vọng bật tăng từ 6.5 - 7% trong giai đoạn 2016 - 2021. Đầu tư cơ sở hạ tầng tăng mạnh giai đoạn 2015 - 2020.
Trong tăng trưởng kinh tế thì du lịch là một trong những điểm sáng nổi bật. Lượng khách đến Việt Nam ngày càng nhiều, dự kiến đến năm 2020 là 20 triệu lượt (gấp 2 năm 2016). Lượng du khách quốc tế đến Việt Nam có mức tăng khoảng 20%/năm. Doanh thu du lịch năm 2020 dự kiến đạt 35 tỷ USD, gần sát với xuất khẩu nông nghiệp 40 tỷ USD (ngành có 44% lực lượng lao độngViệt nam tham gia).
“Du lịch đã tạo đà cho bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng phát triển, đây cũng là khu vực thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài. Minh chứng là các dự án có vốn đầu tư nước ngoài ở Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… tăng mạnh. Tuy nhiên, nhà đầu tư nước ngoài cũng đang chờ đợi những chính sách cụ thể về loại hình bất động sản nghỉ dưỡng” – ông Đức nói.
Hệ thống luật pháp và các chính sách có liên quan đến doanh nghiệp và bất động sản đang hoàn thiện, đáp ứng chuẩn mực quốc tế, tạo môi trường thuận tiện cho các nhà đầu tư vào thị trường Việt Nam. Xu hướng hợp tác quốc trong lĩnh vực bất động sản có nhiều cơ hội phát triển. Trong 2 năm gần đây, hoạt động mua bán, sáp nhập doanh nghiệp trong lĩnh vực Bất động sản diễn ra sôi động ở tất cả các phân khúc Bất động sản.
Đặc biệt là sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản Việt Nam. Thị trường chứng khoán Việt nam hoạt động với xu hướng tốt là kênh dẫn vốn gián tiếp cho doanh nghiệp được quản lý tốt và dự án có chất lượng.
Theo VOV
- 5 tháng, hoạt động xuất, nhập khẩu hàng hóa tăng 15,6% (29/05)
- Nhiều nông sản tham dự Festival trái cây Sơn La (29/05)
- Tiếp sức, hỗ trợ nông dân phục hồi, phát triển nông nghiệp, nông thôn bền vững (29/05)
- Hàng ngàn công nhân HBI được nghỉ phép năm do sự cố IT (29/05)
- Giữ vững bản lĩnh, xây dựng nền kinh tế độc lập, tự chủ (29/05)
- Cần lưu ý những gì khi may đồng phục vừa được giá rẻ lại được chất lượng tốt ở TP.HCM (29/05)
- TOP 9 dòng đồng hồ cho nam trung niên đẹp, giá bình dân (29/05)
- Huy động vốn làm hạ tầng giao thông đường bộ (29/05)
-
Thị trường bất động sản: Thực - ảo lẫn lộn - Bài 2: Đất nền vẫn ở giá trị thực
- Quản lý chợ bằng công nghệ số
- Đề xuất nhiều vấn đề về kinh tế - xã hội
- Để cấp nước an toàn
- Thị trường bất động sản: Thực - ảo lẫn lộn - Bài 1: Âm ỉ sốt đất
- Khẩn trương hoàn thiện thủ tục đầu tư các dự án thuộc Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội
-
Siết tín dụng bất động sản: Giải pháp minh bạch thị trường bất động sản - Bài 2: Vẫn đảm bảo nguồn vốn cho nhu cầu nhà ở
-
Giải pháp minh bạch thị trường - Bài 1: Khi tín dụng bất động sản chạm ngưỡng
-
Giá cả tăng từ chợ đến siêu thị
-
Khai trương Showroom Piagio & Vespa Thảo Ái tại 56 Nguyễn Huệ
-
Gia chủ xây nhà hồi hộp khi giá vật liệu tăng
- Dự án vinhomes bắc giang
- Dự án Vin Ocean Park Gia Lâm
- Dự án Biệt thự Vinhomes Hưng Yên Văn Giang
- Bảng giá mới chung cư Fiato Premier
- Bàn ghế sofa tân cổ điển giá rẻ
- Mua đệm nhật bản Chất lượng 3 sao
- D one
- SIM số tiến 0123: https://chonsimviettel.vn/sim-tien-len-0123
- Sun Secret Valley Phú Quốc
- Dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ
- Bconss.com.vn
- Meyhomes Capital Phú Quốc
- Đánh giá Dự án aqua city valencia VNREP
- Xem tin mới nhất hôm nay
- Bán nhà mặt phố quận nam từ liêm
- Phân tích khang điền quận 9 Lê Đình Phong
- Tecco felice homes
- Kiến thức bất động sản
- Website Bán nhà Phú Nhuận Chính Chủ
- Đánh giá du an movenpick phu quoc Nhà Today
- Dự án Novaland https://www.srnovaworld.com/
- Novaworld https://www.srnovaworld.com/ SaleReal
- Bán shophouse aqua city SaleReal
- Imperia Smart city
- https://vnrep.com/sun-secret-valley/ Vnrep
- https://www.pisungroup.com/sun-beauty-onsen/ Pireal
- https://www.theglobalcity.today/nha-pho-the-global-city/ SaleReal
- Giá bán Novaworld Mũi Né Marina City Novaland
- Giá bán shop meyhomes Meyland
- https://meysenseluciabaybailu.com/biet-thu-meysenses-lucia-bay/ Meyland
- Giá bán venezia beach Hưng Vượng Developer
- https://nha.today/sunneva-island-da-nang/ Nhà Today
- Đánh giá dự án Habana Island Lê Đình Phong