Chính trị - Xã hội Câu chuyện pháp đình
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất?
TTH - * Tôi làm thủ tục mua nhà và đất của ông M.T, nhưng khi làm hợp đồng tại phòng công chứng nọ thì công chứng viên chỉ công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) mà không phải là hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ và tài sản gắn liền với đất với lý do: nhà ông này chưa có giấy chứng nhận (GCN) quyền sở hữu nhà (QSHN) mà mới chỉ có GCN QSDĐ và giấy phép xây dựng (GPXD). Vậy, xin quý báo cho biết, công chứng viên từ chối công chứng phần chuyển nhượng nhà giữa ông M.T và tôi là đúng hay sai? Tôi đã thực hiện việc ký kết hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ với ông này; do đó, bản thân phải làm gì để hợp thức hóa phần sở hữu nhà ở cho mình? Sau này, tôi có làm sổ hồng (GCN QSDĐ, QSHN ở và tài sản khác gắn liền với đất) được không?(Nguyễn Trinh, Huế).
- ThS. LS Nguyễn Văn Phước, Trưởng Văn phòng Luật sư Huế: Tại điểm d, khoản 1, điều 35 Luật Công chứng quy định đối với những tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng thì khi làm hồ sơ yêu cầu công chứng phải nộp cho công chứng viên bản sao GCN quyền sở hữu, sử dụng của tài sản đó; đồng thời, Thông tư số 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT ngày 13/6/2006 hướng dẫn việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất cũng quy định cụ thể vấn đề trên. Vì vậy, công chứng viên từ chối công chứng phần chuyển nhượng nhà giữa ông M.T và bạn và chỉ làm hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ là đúng; do ông này không có đủ điều kiện về giấy tờ như quy định mà chúng tôi đã nêu trên. Còn GPXD không phải là GCN QSHN ở.
- Sun Life Việt Nam chi trả quyền lợi bảo hiểm bệnh hiểm nghèo và hỗ trợ viện phí gần 160 triệu đồng (22/04)
- Đổi phế liệu lấy cây xanh (22/04)
- Thuê trọ, vận chuyển ma túy vào Huế (22/04)
- Thị trường lao động giảm đà phục hồi (22/04)
- Đảm bảo kỹ thuật cho các nhiệm vụ (22/04)
- Năm chính sách mới có hiệu lực từ cuối tháng 4/2021 (21/04)
- Giỗ Tổ Hùng Vương, gắn kết trái tim người Việt (21/04)
- Nắm chắc tình hình địa bàn, xử lý tốt các tình huống ở cơ sở (20/04)
-
“Con đường thoát nghèo để vươn lên chính là học tập”
- Bão Surigae hầu như không ảnh hưởng đến đất liền Việt Nam
- Phát động thi đua cao điểm chào mừng bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XV
- Triển khai Nghị quyết Đại hội Đảng đến các tầng lớp Nhân dân
- Bầu cử QH và HĐND: Dân chủ công khai, bình đẳng trong vận động bầu cử
- Áo xanh tình nguyện tại các điểm cấp căn cước công dân
- Cộng hòa liên bang Đức tiếp tục hỗ trợ bảo tồn văn hóa Huế
- Tăng cường kiểm tra công tác chuẩn bị bầu cử
- Quý I/2021, lao động nữ có việc làm phi chính thức tăng
- Việt Nam nỗ lực đóng góp vào duy trì hòa bình và an ninh quốc tế
-
Đánh nhau, quay clip đăng lên mạng
- Báo động tình trạng sử dụng ma túy tập thể
- Thưởng nóng tổ công tác số 4 nhiều lần vượt chỉ tiêu cấp thẻ căn cước công dân
- Anh thợ giày không tham của rơi
- Bắt quả tang đối tượng tàng trữ số lượng lớn ma túy
- Dẫu khó khăn nhưng vẫn nỗ lực cao nhất
- Áo xanh tình nguyện tại các điểm cấp căn cước công dân
- Để “bức tranh hương bình” sớm hoàn mỹ
- Bắt giữ 2 đối tượng, thu giữ hơn 1,3kg ma túy
- Đưa đồi Vọng Cảnh trở thành điểm thu hút khách du lịch
-
Sun Life Việt Nam chi trả quyền lợi bảo hiểm bệnh hiểm nghèo và hỗ trợ viện phí gần 160 triệu đồng
-
Áo xanh tình nguyện tại các điểm cấp căn cước công dân
-
Giám sát để đảm bảo an sinh xã hội
-
Prudential ra mắt giải pháp bảo hiểm trực tuyến "PRU-Vui Sống"
-
Khởi công 5 ngôi nhà Đại đoàn kết tại thị xã Hương Thủy
-
Từ 1/7, 6 trường hợp công dân bị hạn chế quyền tự do cư trú
-
Nỗi lo từ hành vi giải quyết mâu thuẫn bằng hung khí trong giới trẻ
-
Xử phạt người đăng thông tin sai sự thật, vu khống, xúc phạm uy tín cơ quan, tổ chức
-
Bắt giam các đối tượng bắt cóc nhằm chiếm đoạt tài sản
-
Phạt hành chính và bàn giao một người Trung Quốc nhập cảnh trái phép
- Cấp chứng nhận FDA nhanh
- Tổ chức chứng nhận iso 27000 chuyên nghiệp
- Tìm nhà chính chủ ký gửi
- Dịch vụ chứng nhận iso uy tín
- Dịch vụ chứng nhận iso uy tín
- Dịch vụ chứng nhận iso uy tín
- Xem tin mới nhất hôm nay
- Sàn gỗ công nghiệp Mạnh Trí
- Thiết kế nhà đẹp Kiến trúc Trường Sinh
- Thi công sơn nền sàn epoxy Chất lượng
- Https://suachuanhaotaitphcm.com/