Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất?

TTH - * Tôi làm thủ tục mua nhà và đất của ông M.T, nhưng khi làm hợp đồng tại phòng công chứng nọ thì công chứng viên chỉ công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) mà không phải là hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ và tài sản gắn liền với đất với lý do: nhà ông này chưa có giấy chứng nhận (GCN) quyền sở hữu nhà (QSHN) mà mới chỉ có GCN QSDĐ và giấy phép xây dựng (GPXD). Vậy, xin quý báo cho biết, công chứng viên từ chối công chứng phần chuyển nhượng nhà giữa ông M.T và tôi là đúng hay sai? Tôi đã thực hiện việc ký kết hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ với ông này; do đó, bản thân phải làm gì để hợp thức hóa phần sở hữu nhà ở cho mình? Sau này, tôi có làm sổ hồng (GCN QSDĐ, QSHN ở và tài sản khác gắn liền với đất) được không?(Nguyễn Trinh, Huế).