Kinh tế Xây dựng - Giao thông
Khởi sắc thị trường nhà ở
TTH - Cuối năm 2015 là thời điểm ghi nhận có nhiều chuyển biến về thị trường nhà ở, nhiều dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội được triển khai, rao bán tạo nguồn cung dồi dào trong năm 2016.
![]() |
Một góc Chung cư Xuân Phú |
Nhiều dự án chào bán sản phẩm
Những năm trước, các dự án nhà ở xã hội hầu như giẫm chân tại chỗ, khi có 7 dự án nhà ở xã hội được chấp thuận đầu tư, nhưng mới chỉ có 2 dự án triển khai. Trong đó, Khu chung cư Bãi Dâu của Công ty cổ phần Kinh doanh nhà Thừa Thiên Huế dù hoàn thành xây dựng, rao bán nhưng sau hơn 3 năm vẫn chưa có người mua. Chung cư Vicoland của Công ty cổ phần Tập đoàn Xây dựng và Phát triển nhà Vicoland giai đoạn 2 cam kết bàn giao nhà vào đầu năm 2016, nhưng vẫn đang loay hoay huy động vốn. Hiện chung cư Vicoland mới đang thi công sàn tầng 8, khối nhà C1; thi công phần móng khối nhà C2, C3.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng, hiện nay ngoài 2 dự án trên, các dự án nhà ở xã hội khác cũng đang triển khai và chuẩn bị triển khai, tiêu biểu là dự án nhà thu nhập thấp tại khu đất CHC3 của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng ANRAYA; Chung cư CHC4 – Khu chung cư Xuân Phú của Công ty cổ phần Xây dựng và Đầu tư Xuân Phú. 2 dự án còn lại cũng đang hoàn tất công tác chuẩn bị đầu tư; tổ chức thiết kế và thi công giai đoạn 1 của dự án trong năm 2016.
![]() |
Công nhân thi công tầng 3 chung cư Xuân Phú |
Đến nay, Khu chung cư Xuân Phú đang thi công sàn tầng 4 và tầng 5 của 2 khối nhà. Công ty đã mở bán 240 căn hộ và đã có 140 hộ đăng ký mua. Trong đó, Sở Xây dựng đã tiến hành xét 4 đợt với 60 hộ đủ điều kiện mua nhà. Dự kiến, đến tháng 8/2016 đơn vị này sẽ tiến hành bàn giao 240 căn hộ và trong quý 1 sẽ triển khai 3 khối còn lại, chậm nhất cuối năm 2017 sẽ tiến hành bàn giáo, rút ngắn 1 năm so với kế hoạch ban đầu.
Ông Phạm Tư Oanh, Giám đốc Công ty cổ phần Xây dựng và Đầu tư Xuân Phú cho hay: Nhờ có nhiều điểm mở trong việc hỗ trợ từ gói 30.000 tỷ đồng nên việc tiếp cận vốn vay của cả chủ đầu tư lẫn khách hàng có nhiều thuận lợi. Hiện, chúng tôi cơ bản hoàn tất các thủ tục huy động vốn cho dự án. Cụ thể, trong giai đoạn 2 công ty đã làm hồ sơ vay 50 tỷ đồng từ gói 30.000 tỷ đồng, nếu Bộ Xây dựng chấp thuận sẽ tạo thuận lợi rất lớn cho dự án, còn không chúng tôi sẽ chuyển sang vay thương mại. Nhằm bảo đảm quyền lợi cho khách hàng, công ty cũng hoàn thành việc bảo lãnh tín dụng cho người mua nhà.
Ngoài các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại cũng tạo nên sự sôi động cho thị trường nhà ở, bởi sự đa dạng từ loại hình đến phân khúc thị trường. Theo ông Vũ Tuấn Anh, Giám đốc Công ty cổ phần Bất động sản Minh Điền Vital, chủ đầu tư dự án khu đô thị The Manor Crow Huế: Khu đô thị này được thiết kế theo phong cách tân cổ điển với những đường nét kiến trúc tái hiện lại các kiến trúc cổ châu Âu. Các tòa nhà biệt thự được quy hoạch đan xen với công viên giúp khu đô thị hòa nhập vào thiên nhiên. Theo kế hoạch, công ty sẽ hoàn thiện, bàn giao toàn bộ hạ tầng kỹ thuật dự án vào quý I/2016, hoàn thành xây dựng khu biệt thự thấp tầng và bàn giao nhà cho khách hàng quý III/2016, khởi công công trình phức hợp cao tầng vào quý I/2016, hoàn thành toàn bộ dự án quý III/2017.
Triển vọng
Nhiều doanh nghiệp bất động sản trên địa bàn tỉnh nhận định, thị trường bất động sản năm 2016 sẽ tiếp tục có chuyển biến tích cực hơn so với những năm trước đó. Một trong những nguyên nhân xuất phát từ tâm lý người tiêu dùng, bởi họ bắt đầu có niềm tin nhiều hơn vào thị trường bất động sản. Các chính sách hỗ trợ cho thị trường của Chính phủ và hệ thống ngân hàng bắt đầu phát huy tác dụng, trong đó, gói vay 30.000 tỷ đồng góp phần kích cầu cho thị trường rất lớn. Ngoài ra, thị trường còn được ủng hộ bởi những quy định mới, thông thoáng hơn từ Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 và Luật Nhà ở 2014.
Lý giải về những chuyển biến của thị trường, ông Lê Quang Dũng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho hay: Sau cuộc họp của UBND tỉnh về đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn cho các đối tượng mua nhà, sở phối hợp với các ngân hàng và chủ đầu tư đã tập trung giải quyết nhanh các hồ sơ, thủ tục mua nhà, giảm bớt phiền hà, giải ngân vốn nhanh, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân.
Cũng theo ông Dũng, thị trường nhà ở nói riêng và thị trường bất động sản nói chung đang bước sang một giai đoạn phát triển mới. Thị trường có sự phân khúc mạnh mẽ giữa nhà ở xã hội và nhà ở thương mại. Nhiều doanh nghiệp đã và đang xây dựng chiến lược mới để thích nghi với sự thay đổi môi trường kinh doanh và xu thế thị trường. Trong những năm tiếp theo, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, nhà ở cao cấp được triển khai cũng sẽ tạo đà cho thị trường nhà ở.
- Hoàn trả đường công vụ tuần rừng trước 30/6 (23/05)
- Lễ xuất cảnh cho các học viên HueIC- Sakico sang Nhật Bản làm việc (23/05)
- Phải chủ động bám sát nhu cầu, đảm bảo nhiệm vụ cung ứng điện (23/05)
- Xăng vượt ngưỡng 30 ngàn đồng/lít (23/05)
- Kiểm soát dịch bệnh để phát triển kinh tế xã hội (23/05)
- Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về phân bổ ngân sách TW (23/05)
- Tái cơ cấu lâm nghiệp theo hướng bền vững (23/05)
- Thị trường bất động sản: Thực - ảo lẫn lộn - Bài 1: Âm ỉ sốt đất (23/05)
-
Tái cơ cấu lâm nghiệp theo hướng bền vững
- Thị trường bất động sản: Thực - ảo lẫn lộn - Bài 1: Âm ỉ sốt đất
- Chứng khoán tuần từ 23-27/5: Cần nhịp lùi để kiểm tra lại cung-cầu
- Xử phạt chủ lô hàng đồ chơi trẻ em nhập lậu
- Bảo vệ “di sản thiên nhiên”
- Gian khó vươn khơi
- Vietnam Airlines và tỉnh Đồng Tháp ký kết thỏa thuận hợp tác toàn diện giai đoạn 2022 - 2026
- Đồng Lâm hướng đến “sản xuất xanh”, bền vững
- Vietnam Airlines triển khai dịch vụ làm thủ tục trực tuyến tại sân bay Thọ Xuân (Thanh Hóa)
- Chăn nuôi theo hướng an toàn, chất lượng
-
Mở cao điểm xử lý xe vận tải chưa lắp camera giám sát
- Cơ hội quảng bá và hợp tác đầu tư
- Vietnam Airlines triển khai dịch vụ làm thủ tục trực tuyến tại sân bay Thọ Xuân (Thanh Hóa)
- Định hướng ngành nghề, dự báo "hợp xu thế" cho người lao động
- Sẵn sàng đón các tập đoàn lớn của Hoa Kỳ đến tìm hiểu, khảo sát, đầu tư
- Thu hồi dự án chậm tiến độ, đảm bảo môi trường đầu tư
- Xây dựng Huế trở thành đô thị xanh
- Vì sao nhà đầu tư lựa chọn Meyhomes Capital Phú Quốc?
- Tìm giải pháp đưa khoa học vào sản xuất nông nghiệp công nghệ cao
- Gieo cấy kịp thời vụ lúa hè thu
-
Siết tín dụng bất động sản: Giải pháp minh bạch thị trường bất động sản - Bài 2: Vẫn đảm bảo nguồn vốn cho nhu cầu nhà ở
-
Giải pháp minh bạch thị trường - Bài 1: Khi tín dụng bất động sản chạm ngưỡng
-
Giá cả tăng từ chợ đến siêu thị
-
Khai trương Showroom Piagio & Vespa Thảo Ái tại 56 Nguyễn Huệ
-
Gia chủ xây nhà hồi hộp khi giá vật liệu tăng
- Tiếp theo công ty nội thất ecocor
- Bàn trang điểm đẹp
- Đất nền Cà Mau
- Công Ty Lắp Giàn Phơi Thông Minh Hòa Phát, chuyên nghiệp
- Các mẫu bàn ghế ăn hiện đại
- Lắp Đặt Cửa Lưới Chống Muỗi Tốt Nhất Thị Trường
- Mẫu ghế ghế sofa
- Xem tin mới nhất hôm nay
- Lagi new city bình thuận
- Xem thêm Chung cư Premier Berriver
- Xem thêm Nhà thuê Sài Gòn
- Đánh giá bđs nhà today
- Thi công nội thất
- Tuyển dụng Novaland năm 2022
- Cho Thuê Văn Phòng Landmark 81 Vinhomes
- Stella võ văn kiệt
- Đất nền giá gốc chủ đầu tư
- https://www.theglobalcity.today/ SaleReal
- https://novaworldmuinemarinacity.com/ Novaland
- https://novaworldmuinemarinacity.com/ Novaland
- https://meyhomescapitalphuquocsr.com/ Meyland
- Novaworld Đà Lạt Nhà Today