Quy định về tách thửa đối với đất ở và đất nông nghiệp có hiệu lực từ ngày 5/9

Đó là một trong những quy định về tách thửa đối với đất ở và đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh vừa được UBND tỉnh ban hành. Thông tin này được UBND tỉnh cho biết ngày 27/8 và có hiệu lực từ ngày 5/9 tới đây.

Tuỳ theo địa bàn, diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa sẽ khác nhau

Theo quy định này, diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa đối với các phường của TP. Huế là 60 m2. Riêng các phường sáp nhập vào TP. Huế theo Nghị quyết 1264 là 80 m2, các xã sáp nhập vào TP. Huế theo Nghị quyết 1264 100 m2. Đối với các thị trấn thuộc huyện, các phường thuộc thị xã và các xã đồng bằng là 100 m2, riêng các xã Phú Thuận, Phú Hải của huyện Phú Vang và thị trấn Sịa của huyện Quảng Điền 80 m2. Các xã trung du, miền núi 150 m2 . Trong đó, kích thước cạnh mặt tiền: lớn hơn hoặc bằng 4 m theo hướng song song với đường giao thông, kích thước chiều sâu thửa đất lớn hơn hoặc bằng 5 m.

Đất trồng cây lâu năm, đất nông nghiệp khác: các xã, phường thuộc TP. Huế: 400 m2, các thị trấn thuộc huyện và các phường thuộc thị xã: 600 m2, các xã đồng bằng: 800 m2, các xã trung du, miền núi:1.000 m2. Riêng đất lâm nghiệp: 5.000 m2.

Trường hợp tách thửa đất ở có hình thành lối đi chung thì việc tách thửa đất được thực hiện sau khi có bản vẽ tổng thể sơ đồ mặt bằng phân lô được UBND cấp huyện chấp thuận. UBND các huyện, thị xã, TP. Huế rà soát các điều kiện về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, căn cứ quy định pháp luật quy hoạch, xây dựng, giao thông và phòng chống cháy nổ để hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện hạ tầng kỹ thuật giao thông, thoát nước, môi trường... đảm bảo phù hợp theo quy hoạch, kết nối hạ tầng kỹ thuật giao thông hiện hữu chung của khu vực.

Trường hợp tách thửa đối với thửa đất có diện tích lớn hơn hoặc bằng 5.000m2 thì UBND cấp huyện thực hiện phê duyệt phương án tổng mặt bằng sau khi lấy ý kiến thống nhất của Sở Xây dựng theo quy định.

Tin, ảnh: Nhật Minh