Khu vực lập quy hoạch có diện tích phần lớn là đất rừng sản xuất, đất mặt nước thuộc  địa bàn 2 xã Phong Chương, Phong Bình

Theo đó, phạm vi lập quy hoạch thuộc địa bàn các xã Phong Chương và Phong Bình với diện tích khoảng 495ha. Khu vực lập quy hoạch có diện tích phần lớn là đất rừng sản xuất, đất nghĩa địa, đất mặt nước và đất chưa sử dụng. Ngoài ra, trong phạm vi nghiên cứu có khu vực khai thác cát của Công ty CP Khoáng sản và Đầu tư Khánh Hòa hiện tỉnh đã có chủ trương thu hồi và đưa vào quy hoạch dự trữ.

Với tính chất là khu du lịch sinh thái, trải nghiệm gắn liền với đặc thù cảnh quan môi trường của các hồ nước xen lẫn vùng cát nội đồng với hệ sinh thái động thực vật phong phú đa dạng. Là khu sân golf kết hợp du lịch nghỉ dưỡng bao gồm các chức năng như nhà hàng, dịch lưu trú, nghỉ dưỡng kết hợp với dịch vụ trị liệu khai thác các loại cây thuốc nam và mỏ than bùn đặc trưng tại địa phương, kết nối các tuyến du lịch liên khu vực.

Dự kiến khu quy hoạch bao gồm các khu chức năng chính như khu bảo tàng thiên nhiên nhằm bảo vệ gìn giữ các loại động thực vật đặc trưng của các vùng hồ nước và vùng cát nội đồng Phong Điền để khách du lịch được tham gia các hoạt động du lịch khám phá và trải nghiệm; khu biệt thự du lịch nghỉ dưỡng cao cấp với cơ cấu biệt lập, kết nối với các không gian xanh, sân thể dục thể thao, cây xanh và mặt nước; khu cây xanh cách ly và khu nông trại các loại cây thuốc nam đặc trưng của địa phương; khu vật lý trị liệu…

Khai thác tối đa các yếu tố địa hình, cảnh quan tự nhiên, giữ gìn hệ động thực vật sinh thái bản địa. Hình thành khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp với các kiến trúc gần gũi, thân thiện với môi trường, ưu tiên sử dụng vật liệu địa phương và kiến trúc xanh, kiến trúc truyền thống. Ưu tiên phát triển không gian bảo tồn hệ sinh thái, nuôi trồng các loại cây thuốc có giá trị, khai thác du lịch trải nghiệm.

Tin, ảnh: Hà Nguyên