Thị trường nhà ở toàn cầu khả năng cao sẽ đối mặt với rủi ro bị giảm giá trong năm 2021. Ảnh minh họa: vtv.vn
Dịch bệnh diễn biến phức tạp với hơn 34 triệu người nhiễm, hơn 1 triệu ca tử vong dẫn đến gián đoạn chuỗi cung ứng, hoạt động kinh tế bị đình trệ, đẩy nền kinh tế thế giới vào tình trạng suy thoái sâu nhất, kéo theo hàng triệu người mất việc. Tuy nhiên, trong vài tháng qua, nhiều chính phủ đã dỡ bỏ các hạn chế và bắt đầu mở cửa lại nền kinh tế. Một lượng kích thích tài chính và tiền tệ lớn chưa từng có đã được triển khai để thúc đẩy hoạt động của thị trường nhà ở toàn cầu.
Tiến hành khảo sát về triển vọng nhà ở toàn cầu đối với 123 nhà phân tích trong giai đoạn từ 25- 29/9 cho thấy ở một số quốc gia, giá nhà ở trung bình sẽ tăng trong năm nay do nhu cầu bị kìm hãm và nguồn cung thiếu hụt. Tuy nhiên, mức tăng dự kiến này sẽ bị hạn chế trong năm 2021 tới. Giới chuyên gia nhấn mạnh: “Nền kinh tế yếu kém, điều kiện tín dụng thắt chặt và sự kết thúc của những yếu tố ngắn hạn hỗ trợ cho nhu cầu mua nhà ở sẽ hạn chế đà tăng giá trong năm tới”.
Ở một số thị trường, đơn cử như Mỹ, với viễn cảnh căng thẳng nghiêm trọng kéo dài, nước này sẽ bước vào cuộc suy thoái kép, cả thị trường lao động và nhà ở sẽ khó mà chống chọi lại sự thay đổi liên tục cho đến giữa năm 2022. Trong khi đó, giá nhà ở Anh cũng được dự báo sẽ giảm mạnh và trì trệ trong năm tới, sau khi chứng kiến mức tăng 2% trong năm 2020 này. Ở Canada, so với năm nay, giá nhà có thể sẽ tăng chậm hơn trong năm 2021 do tỷ lệ thất nghiệp cao, tỷ lệ nhập cư thấp khiến thị trường hạ nhiệt….
Hạnh Nhi
(Lược dịch từ Reuters)