Ngoài việc bị phạt tiền, doanh nghiệp phải chấp hành các yêu cầu tháo dỡ trong trường hợp không được điều chỉnh giấy phép xây dựng. Lê & Trần law firm Ho Chi Minh xin tư vấn quy định cụ thể như sau: 

Các mức phạt khi xây dựng trái phép

Căn cứ vào Điều 15 trong Nghị định 139/2017/NĐ-CP cho thấy: "Các hoạt động đầu tư xây dựng sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính Xử phạt các vi phạm hành chính trong các hoạt động sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; khai thác, chế biến và kinh doanh các khoáng sản sử dụng làm vật liệu xây dựng; đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; phát triển, quản lý và sử dụng nhà / công sở…

Trường hợp 1: Xây dựng trái phép trên giấy phép để cải tạo, sửa chữa 

  • Phạt tiền từ 3 triệu - 5 triệu đồng đối với trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị;
  • Phạt tiền từ 5 triệu - 10 triệu đồng  đối với trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu di tích lịch sử - văn hóa, khu bảo tồn hoặc công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị sai nội dung trên giấy phép xây dựng. 
  • Phạt tiền từ 20 triệu - 30 triệu đồng đối với công trình có yêu cầu lập dự án đầu tư xây dựng hoặc lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng.

Trường hợp 2: Xây dựng sai nội dung trên giấy phép

  • Phạt tiền từ 10 triệu - 20 triệu đối với trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị;
  • Phạt tiền từ 20 triệu - 30 triệu đối với trường hợp trong khu di tích lịch sử – văn hóa, khu bảo tồn hoặc xây dựng các công trình khác không thuộc tại điểm a và điểm c trong khoản này;
  • Phạt tiền từ 30 triệu - 50 triệu đối với trường hợp xây dựng công trình có yêu cầu lập dự án đầu tư xây dựng hoặc phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng.

Trường hợp 3: Thi công xây dựng mà không xin giấy phép xây dựng

  • Phạt tiền từ 10 triệu - 20 triệu đồng đối với trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu di tích lịch sử - văn hóa, khu bảo tồn hoặc những công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị không có giấy phép xây dựng;
  • Phạt tiền từ 20 triệu - 30 triệu đồng đối với trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ tại khu đô thị; xây dựng công trình không lập dự án đầu tư xây dựng hoặc lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng;
  • Phạt tiền từ 30 triệu đến 50 triệu đồng đối với trường hợp công trình bắt buộc phải lập dự án đầu tư xây dựng và lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng.