Dân phản ánh
Ông Thương và ông Hiến bức xúc: “Trong cơn lụt năm 1999, nhà chúng tôi bị sạt lở. Lãnh đạo xã Phú Mậu chỉ đạo hai hộ di dời khẩn cấp. Tiếp sau đó, chúng tôi được chính quyền địa phương thông báo, do nhà của chúng tôi ở trong vùng sạt lở nghiêm trọng, không thể tiếp tục sinh sống, nên UBND xã cấp cho chúng tôi mỗi hộ khoảng 200m2 đất để làm nhà ở. Năm 2000, chúng tôi nhiều lần liên hệ với xã, mà trực tiếp là với ông Trần Văn Diệp là cán bộ địa chính, để làm thủ tục cấp thẻ đỏ. Nhưng mỗi lần hỏi thì ông Diệp lại trả lời chờ xã gọi.
Đến năm 2010, chúng tôi tiếp tục gửi đơn đến UBND xã, đề nghị xem xét làm thủ tục cấp thẻ đỏ, nhưng không nhận được phản hồi nào từ xã. Cách đây nửa năm, chúng tôi lại đến UBND xã hỏi về việc này thì được cán bộ địa chính mới là anh Phan Tấn Hùng trả lời: cứ về nhà chờ xã gửi công văn. Nhưng đến nay xã vẫn chưa gửi cho chúng tôi thông tin nào...”
Theo ông Thương và ông Hiến, họ thuộc trường hợp được giao đất, nhưng không hiểu vì lý do gì UBND xã không tạo điều kiện làm thủ tục cấp thẻ đỏ cho họ. Con cái họ đã lớn, có nhu cầu xây dựng thêm nhà cửa nhưng vì không có thẻ đỏ nên không được cấp giấy phép. Mặt khác, số tiền sử dụng đất phải nộp bây giờ cao gấp nhiều lần so với thời điểm cách đây hơn 10 năm, như vậy là họ phải chịu thiệt hại.
UBND xã nói gì?
Vấn đề này, UBND xã Phú Mậu có Báo cáo số 32 ngày 25/11/2011, nội dung: Hộ ông Thương và ông Hiến nằm trong vùng sạt lở có nguy cơ ảnh hưởng đến tính mạng và tài sản của người dân nên phải di dời khẩn cấp theo chủ trương của UBND huyện Phú Vang. Do đó, hội đồng quản lý đất đai xã họp và bố trí cho hộ ông Thương tại vị trí thửa đất 324B.10 diện tích 199m2 tờ bản đồ số 1, hộ ông Hiến tại thửa đất số 324B.1, diện tích 199m2, tờ bản đồ số 1 tọa lạc tại thôn Tiên Nộn, để các hộ trên tiến hành xây dựng nhà ở theo biên bản đo đạc giao đất ngày 16/3/2000.
Tại thời điểm đó, UBND xã Phú Mậu lập hồ sơ xin giao đất làm nhà ở cho các hộ nói trên, chuyển Phòng Địa chính (nay là Phòng TN&MT) huyện. Trong thời gian thụ lý hồ sơ, Phòng Địa chính huyện yêu cầu bổ sung hộ khẩu và các loại giấy tờ liên quan đến nhà đất đang ở bị sạt lở, nhưng 2 hộ không có để bổ sung (hộ ông Hiến đi kinh tế mới về ở cùng bố mẹ là ông Võ Lầm và bà Huỳnh Thị Lành, chưa được nhập hộ khẩu theo diện KT3; hộ ông Thương ở chung với bố mẹ là ông Võ Văn Đương, chưa tách hộ khẩu). Do đó, Phòng Địa chính huyện chưa thụ lý để giải quyết đúng theo quy định.
Thời gian qua, các ông Thương, Hiến có đến UBND xã xin đăng ký cấp Giấy CNQSDĐ và có yêu cầu xin giảm tiền sử dụng đất. Theo quy định của pháp luật đất đai, 2 trường hợp trên được cấp giấy nhưng phải nộp tiền sử dụng đất. Do đó, UBND xã chưa lập hồ sơ xin cấp Giấy CNQSDĐ cho 2 hộ nói trên và tiếp tục kiến nghị lên cấp có thẩm quyền xem xét, hướng dẫn để giải quyết kịp thời, đảm bảo quyền lợi cho 2 hộ gia đình ông Thương và ông Hiến.
Cần sớm tháo gỡ vướng mắc
Trong buổi làm việc tại UBND xã Phú Mậu ngày 3/11/2011, ông Trần Văn Diệp (cán bộ địa chính xã từ năm 1999 đến 2008) cho rằng, đã thông báo cho các ông Thương, Hiến về việc hồ sơ xin giao đất của họ thiếu sổ hộ khẩu và yêu cầu các ông này bổ sung. Do họ không bổ sung giấy tờ còn thiếu nên “tắc” ngay tại khâu làm thủ tục giao đất, dẫn đến tình trạng 2 hộ này chưa có quyết định giao đất, nên không thể làm bước tiếp theo là lập hồ sơ xin cấp thẻ đỏ. Mặt khác, từ năm 2001 đến 2007, xã thực hiện việc cấp thẻ đỏ cho tất cả các hộ dân tại địa phương (có đủ điều kiện) nhưng 2 hộ này cũng không đăng ký để làm.
Vậy nhưng, cả ông Thương và ông Hiến (có mặt tại buổi làm việc) đều khẳng định: Chưa lần nào họ được cán bộ địa chính xã hướng dẫn về các thủ tục cần thiết. Ông Diệp (và cả đại diện lãnh đạo xã) chưa bao giờ yêu cầu họ bổ sung sổ hộ khẩu, là loại giấy tờ còn thiếu như nêu trên. Mỗi lần họ đến UBND tìm gặp yêu cầu giải quyết, đều được trả lời “anh cứ về, đợi xã có công văn...”
Qua buổi làm việc và đối chất, cán bộ chính quyền nói đã thông báo và hướng dẫn (miệng) cho dân, nhưng dân không quan tâm nên không thực hiện. Các hộ dân lại bức xúc: chưa bao giờ nhận được hướng dẫn hay yêu cầu (dù bằng miệng) bổ sung giấy tờ còn thiếu từ cán bộ chính quyền. Tuy nhiên, trong suốt thời gian hơn 10 năm qua, nhiều lần ông Thương và ông Hiến đến UBND xã để yêu cầu được cấp thẻ đỏ là điều có thật. Chứng tỏ, họ rất quan tâm đến quyền lợi hợp pháp của mình. Nhưng họ lại không được sự hướng dẫn rõ ràng từ phía chính quyền địa phương, nên đến nay việc lập thủ tục để cấp thẻ đỏ vẫn bỏ ngỏ.
Địa chính xã, Phòng TN&MT huyện đòi hỏi hai ông nói trên phải có hộ khẩu thường trú, là 1 trong những điều kiện để được cấp giấy CNQSDĐ, là đúng. Nhưng hơn 10 năm nay, chẳng lẽ chỉ tồn tại tình trạng... chờ, mà không ai hướng dẫn cho người dân tận tình, yêu cầu họ bổ túc hồ sơ, để cấp giấy CNQSDĐ cho họ, thì quả là điều đáng suy nghĩ và cần chấn chỉnh từ các cấp chính quyền huyện, xã.
Bài, ảnh: Quỳnh Anh