Thửa đất sát đầm là của ông Tấn
Theo trình bày của ông Hoàng, năm 1995, ông Bùi Truyền (bố vợ ông) có cắt chuyển nhượng 1 phần lô đất với diện tích là 170m2 cho vợ chồng ông làm nhà ở. Tại các giấy tờ mua bán (có xác nhận của UBND xã Lộc Hải lúc bấy giờ) thể hiện thửa đất này phía đông cận Quốc lộ 1A, phía tây giáp bờ đầm Lăng Cô. Đặc biệt, tại Giấy kê khai nhà và đất ở đo vẽ theo Chỉ thị 21 (đã được Chủ tịch UBND xã Lộc Hải, Trần Bình Trọng ký xác nhận vào năm 1996), thửa đất của gia đình ông với diện tích là 170m2, phía bắc cận đất nhà ông Anh, đông cận nhà ông Tấn, tây nam giáp đầm Lăng Cô... Năm 2001, dự án mở tuyến đường bán đảo Lập An đi ngang thửa đất trước mặt nhà, gia đình ông không có ý kiến gì về việc đền bù, giải tỏa. Nay, ông Tấn xây dựng tường rào bao quanh, lấn đất trước mặt tiền gia đình ông (phía mặt đầm Lăng Cô); đồng thời, lấn chiếm một phần lớn con đường mòn mà gia đình ông và bà con thường xuyên đi lại...
 |
|
Ông Hoàng cho rằng, nếu hộ ông Anh xây dựng tường rào thì con đường đi lại của gia đình ông chỉ rộng 0,5m |
Ông Phan Văn Hồng, cán bộ địa chính thị trấn Lăng Cô cho biết, đối với việc khiếu nại của ông Hoàng, UBND thị trấn đã nhiều lần giải quyết. Năm 2010, UBND thị trấn Lăng Cô đã mời 2 bên làm việc và xác định, ông Tấn không lấn đất của ông Truyền (bố vợ của ông Hoàng), bởi qua đo đạc đất của ông Bùi Truyền từ đông sang tây vẫn đủ theo hồ sơ. Hơn nữa, phần đất giáp đầm, ông Tấn đã trồng cây từ năm 1985 (trước khi ông Truyền mua đất và chuyển nhượng cho ông Hoàng xây dựng nhà ở). Ngoài ra, tại bản đồ 202 đo vẽ năm 2003 (đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt), khu đất đang tranh chấp thể hiện là của ông Tấn. Ngày 25-4-2013, UBND thị trấn Lăng Cô đã mời ông Bùi Ngọc Sơn (con trai ruột ông Bùi Truyền được thừa kế tài sản) lên làm việc. Ông Sơn cũng cho rằng, hiện trạng sử dụng đất của gia đình ông đúng với mốc giới mà trước đây bố ông đã mua. Trước khi mua, ông Tấn đã trồng cây dương 0,8-10cm tại khu vực đất giáp đầm. Vì vậy, việc ông Hoàng khiếu nại ông Tấn lấn đất của ông gia đình ông Sơn (khu vực giáp đầm) là không có cơ sở.
Có khách quan?
Tại biên bản làm việc với các bên ngày 10/12/2010, UBND thị trấn khẳng định khu đất đang tranh chấp là của ông Tấn nhưng yêu cầu ông Tấn không được xây dựng bất cứ một công trình lớn hay nhỏ bởi chỉ giới xây dựng đã được cắm mốc; nếu vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, khi thực tế tại hiện trường chúng tôi nhận thấy, gia đình ông Tấn đã xây dựng hoàn thành tường rào kiên cố cao khoảng 3m, nhưng không bị ngăn chặn, đình chỉ (vì vi phạm lộ giới). Hơn nữa, việc xây dựng tường rào của ông Tấn lấn chiếm cả con đường đi lại của gia đình ông Hoàng. Nếu hộ gia đình liền kề là ông Phan Đình Anh cũng xây dựng tường rào, thì con đường đi lại của gia đình ông Hoàng chỉ còn lại phía trong 1,5m và phía ngoài là 0,5m. Trong khi đó, theo bản đồ 202 đo vẽ năm 2003, con đường này phải rộng 2,3m… Ngoài ra, trong tất cả các văn bản làm việc, UBND thị trấn Lăng Cô chỉ đo đạc hiện trạng, kiểm tra đất của gia đình ông Truyền cho rằng đất của ông Truyền đủ, nhưng không đo đạc, kiểm tra đất của ông Tấn có lấn chiếm đường đi hay không là không công bằng, khách quan…
Liên quan đến vấn đề này, ông Trần Văn Giảng, Chủ tịch UBND thị trấn Lăng Cô khẳng định: Sắp tới sẽ kiểm tra lại phần xây dựng của hộ ông Tấn. Nếu hộ ông Tấn xây dựng vi phạm lộ giới sẽ xử lý cưỡng chế theo quy định. Riêng về phần đường đi của hộ ông Hoàng, UBND thị trấn sẽ kiểm tra diện tích xây dựng của cả 2 bên hộ ông Tấn và ông Anh, đối chiếu hồ sơ, giấy tờ đất đã đo đạc trước đây lưu tại UBND thị trấn. Nếu bên nào lấn chiếm sẽ xử lý theo quy định, đảm bảo con đường đi của ông Hoàng đủ 2,3m như trong hồ sơ đất đai đã thể hiện.
Giải quyết rốt ráo đơn thư của bạn đọc một cách công bằng, khách quan sẽ tránh việc kiện tụng kéo dài. Xử lý, ngăn chặn ngay từ đầu những hành vi sai trái trái trong xây dựng sẽ tránh thiệt thòi cho người dân khi bị cưỡng chế, tháo dỡ…Đó là những vấn đề cần được UBND thị trấn Lăng Cô quan tâm, thực hiện, đưa công tác quản lý đất đai, xây dựng trên địa bàn đi vào nề nếp hơn.