Dự án khu phức hợp Thủy Vân: Đi thì dở, ở không xong

Nhà anh Nguyễn Văn Nhân cũng chi chít vết nứt

Bà Hồ Thị Ninh ở thôn Hòa Xuân nói trong lo lắng: “Do nằm trong vùng quy hoạch, nhưng chưa được di dời, nên mỗi lần đơn vị thi công cho xe lu nền thì nhà cửa rung lắc gây nứt nẻ, đe dọa đến cuộc sống nhiều gia đình. Mới đây, bờ tường phía sau nhà bếp bị đổ, gia đình đã trình báo lên chính quyền địa phương”.

Cạnh nhà bà Ninh là ngôi nhà cấp 4 của anh Nguyễn Văn Nhân cũng chi chít vết nứt. Anh Nhân cho biết, từ khi đơn vị thi công triển khai làm nền đường cấp phối thì nhà anh bắt đầu xuất hiện các vết nứt và ngày càng mở rộng, kéo dài. “Do áp giá đền bù thấp, nên chúng tôi chưa thể di dời đến nơi tái định cư. Trong khi ở lại đây thì phải chịu ảnh hưởng từ dự án, nhất là nhà cửa nứt nẻ, xuống cấp. Vợ chồng tôi có 2 cháu nhỏ nên rất lo lắng và bất an bởi không biết nhà cửa đổ sập khi nào. Vì thế, tôi đã viết đơn gửi UBND xã Thủy Vân để trình bày sự việc và mong cơ quan chức năng sớm có biện pháp giải quyết thỏa đáng để giúp các hộ dân bị ảnh hưởng từ dự án sớm ổn định cuộc sống”, anh Nhân chia sẻ.

Chủ tịch UBND xã Thủy Vân, ông Nguyễn Thành Trung khẳng định, ngay sau khi nhận được tin báo nhà các hộ dân bị nứt nẻ do đơn vị thi công dự án khu phức hợp Thủy Vân gây ra, đại diện lãnh đạo UBND xã cùng cán bộ địa chính và công an viên đã về nhà các hộ dân kiểm tra, lập biên bản hiện trạng. Hiện xã đang thống kê và mời các cơ quan chuyên môn kiểm tra, đánh giá mức độ hư hại nhà cửa của người dân để có biện pháp phối hợp với chủ đầu tư dự án giải quyết hợp lý.

Hiện Công ty CP Apec Land Huế đã làm việc với nhà thầu thi công, qua đó thống nhất thay thế phương án lu rung bằng lu tĩnh, nhằm giảm độ ảnh hưởng do rung chấn. Đồng thời có văn bản gửi Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Hương Thủy và Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị tỉnh kiến nghị đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng khu vực dân cư, di dời 13 hộ dân thôn Hòa Xuân còn nằm trong vùng quy hoạch dự án để tránh ảnh hưởng đến đời sống người dân trong quá trình xây dựng.

Ông Hồ Xuân Vinh, Giám đốc Công ty CP Apec Land Huế cho biết, trước khi triển khai dự án, công ty đã thực hiện kiểm tra hiện trạng tài sản, nhà cửa các hộ dân nằm ở vùng lân cận dự án; trong đó, có các hộ dân ở thôn Hòa Xuân nằm trong ranh giới 11,6 ha của dự án để nếu có xảy ra hư hỏng nhà cửa thì đơn vị sẽ có phương án bồi thường. Thế nhưng, do các hộ dân không hợp tác, không ký vào biên bản nên đến nay việc bồi thường chưa được thực hiện được”.

Trả lời câu hỏi về phương án xử lý các nhà dân bị sập tường, nứt nẻ do trong quá trình thi công, ông Hồ Xuân Vinh khẳng định, chúng tôi nhận thấy mình phải có trách nhiệm để xử lý cho người dân. Tuy nhiên, chúng tôi cũng rất muốn người dân hợp tác để xác định, chỗ nào bị sập, hư hỏng, nứt nẻ để có phương án xử lý dứt điểm, đảm bảo cuộc sống ổn định cho người dân.

“Chính quyền địa phương và ngành chức năng của tỉnh và thị xã Hương Thủy đã nhiều lần họp dân để tuyên truyền, giải thích. Tuy nhiên, từ khi triển khai giải phóng mặt bằng để phục vụ dự án đến nay đã khá lâu. Do còn 13 hộ dân thôn Hòa Xuân dùng dằng chưa chịu nhận tiền đền bù vì cho rằng, giá bồi thường đất và tài sản trên đất quá thấp, trong khi giá đất tái định cư cao. Thiết nghĩ, ngành chức năng cần có chính sách điều chỉnh lại giá đền bù cho phù hợp với thực tế hiện nay. Đồng thời, có phương án bố trí tái định cư cho người dân một cách hợp lý. Có như vậy, mới mong giải quyết dứt điểm tình trạng kéo dài”, Chủ tịch UBND xã Thủy Vân, ông Nguyễn Thành Trung đề xuất.

Thực hiện Dự án khu phức hợp Thủy Vân, toàn xã Thủy Vân có 365 hộ dân bị ảnh hưởng, trong đó, có 332 hộ có đất nông nghiệp, số còn lại là hộ có đất ở phải thu hồi để phục vụ dự án.

Trong đợt 1 thuộc giai đoạn 1 của dự án, ngoài 100 hộ dân bị ảnh hưởng đất nông nghiệp được bồi thường số tiền hơn 11,3 tỷ đồng, thì vẫn còn có 13 hộ dân ở thôn Hòa Xuân nằm trong vùng dự án có đất ở phải thu hồi với diện tích 2.446m2, được phê duyệt bồi thường 4,2 tỷ đồng. Tuy nhiên, các hộ dân cho rằng, giá bồi thường đất và tài sản trên đất quá thấp, trong khi giá đất tái định cư cao, nên đến nay vẫn chưa nhận tiền đền bù. Cụ thể, giá đền bù đất ở là 680.000 đồng/m2; trong khi đó, giá đất ở khu TĐC (TD1 và TD4 - xã Thủy Vân) là từ 1,6 - 1,8 triệu đồng/m2.

Bài, ảnh: Anh Phong