Ông Trần Nguyên Lộc liên hệ Tòa án để được xử lý theo quy định pháp luật

Khoanh tròn là vị trí ông Trần Nguyên Lộc khiếu nại ông Phạm Lộc có hành vi lấn chiếm, xây dựng trái phép

Kéo dài 11 năm

Theo khiếu nại của ông Trần Nguyên Lộc, năm 2012, qua một đoạn ranh giới bị hở (chưa xây tường ngăn), ông Phạm Lộc tự ý xây dựng nhà cao tầng không giấy phép, lấn chiếm khuôn viên thửa đất mẹ ông Trần Nguyên Lộc để lại sau khi mất (thửa 249, tờ bản đồ số 19 tại 1/187 đường Nguyễn Tất Thành), đồng thời vô cớ hành hung, gây sự.

Ông Trần Nguyên Lộc cho biết, ông Phạm Lộc đã đổ be bê tông cơi nới lấn chiếm không gian tầng 1 và đổ khoảng 6 tấn đất đá, san lấp lấn chiếm bên dưới mặt đất, làm nứt tường nhà và cản trở việc thực hiện quyền sử dụng đất của ông nhưng không được chính quyền quan tâm, xử lý.

“Sau phản ánh của tôi, ngày 30/12/2016, UBND P. Thủy Dương tiến hành cưỡng chế công trình lấn chiếm của ông Phạm Lộc, nhưng chỉ cắt được một nửa be bê tông lấn chiếm không gian tầng 1, còn bên dưới mặt đất không đả động đến. Sau khi tiếp tục khiếu nại, ngày 18/6/2018, Thanh tra tỉnh cùng với UBND TX. Hương Thủy có kiểm tra việc cưỡng chế của UBND P. Thủy Dương và cho rằng, việc lấn chiếm đất đã được giải quyết triệt để”, ông Trần Nguyên Lộc nói.

Theo ông Trần Nguyên Lộc, do việc lấn đất tại đoạn ranh giới nói trên không đựợc giải quyết, nên ngày 17/3/2023, phía ông Phạm Lộc tiếp tục xây dựng tầng 3 (không giấy phép), lấn chiếm không gian phần đất gia đình ông và gây bất an vì không đảm bảo an toàn khi khối xây (khoảng 2 tấn) đặt trên be bê tông vươn ra ngoài móng. Khi ông Trần Nguyên Lộc làm đơn phản ánh đến UBND P. Thủy Dương và UBND TX. Hương Thủy thì phía gia đình ông Phạm Lộc gây sự, ném đá vào nhà. 

Ông Trần Nguyên Lộc cho hay, đến ngày 6/4/2023, tại buổi tiếp dân, ông Nguyễn Thanh Minh - Chủ tịch UBND TX. Hương Thủy thống nhất 3 vấn đề: Giải quyết ranh giới từ tọa độ 16 đến 17 theo bản đồ năm 2004 mà ông Phạm Lộc lấn chiếm từ năm 2012; tiếp tục giải quyết be bê tông cơi nới lấn qua ở tầng 1 từ năm 2012 và xử lý việc xây dựng trái phép, cơi nới lấn chiếm không gian tầng 3 xảy ra từ 17/3/2023 đối với ông Phạm Lộc theo quy định của Luật Xây dựng.

“Ngày 21/4/2023, UBND P. Thủy Dương có buổi làm việc với gia đình tôi và ông Phạm Lộc nhưng không giải quyết 3 vấn đề Chủ tịch UBND TX. Hương Thủy đã thống nhất mà đề nghị chia đôi phần đất ông Phạm Lộc lấn từ năm 2012. Dù tôi không đồng ý, nhưng phía ông Phạm Lộc vẫn tiếp tục xây dựng và đến nay đã hoàn thành tầng 3 (không có giấy phép)”, ông Trần Nguyên Lộc phản ánh.

Liên hệ Tòa án để được xử lý theo quy định pháp luật

Ông Nguyễn Thanh Minh - Chủ tịch UBND TX. Hương Thủy cho hay, ngày 18/6/2018, Thanh tra tỉnh phối hợp với UBND TX. Hương Thủy, UBND P. Thủy Dương tiến hành kiểm tra việc cưỡng chế phần công trình xây dựng trái phép của ông Phạm Lộc. Theo biên bản kiểm tra, việc tháo dỡ phần be xây dựng lấn chiếm của ông Phạm Lộc đã được xử lý dứt điểm. Như vậy, UBND P. Thủy Dương đã hoàn thành việc tháo dỡ phần be xây dựng trái phép của ông Phạm Lộc.

Liên quan đến việc thừa kế sử dụng đất của ông Trần Nguyên Lộc, theo khoản 1, Điều 203 Luật Đất đai năm 2013 quy định: “Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có 1 trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án Nhân dân giải quyết”.

Do đó, việc tranh chấp ranh giới sử dụng đất của ông Trần Nguyên Lộc và ông Phạm Lộc thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án. UBND TX. Hương Thủy đã có Công văn số 1251 ngày 30/7/2014 và Công văn số 331 ngày 18/5/2016 hướng dẫn ông Trần Nguyên Lộc liên hệ Tòa án để được giải quyết theo thẩm quyền. Tuy nhiên, sau một thời gian dài ông Lộc vẫn chưa liên hệ với Tòa án Nhân dân để được giải quyết theo quy định nên UBND TX. Hương Thủy không có cơ sở thực hiện thừa kế quyền sử dụng đất của ông Trần Nguyên Lộc.

Ông Nguyễn Thanh Minh cho hay, do ông Trần Nguyên Lộc tiếp tục nhiều lần gửi đơn nhưng không liên hệ Tòa án để giải quyết, đến ngày 23/3/2022, UBND TX. Hương Thủy thành lập Đoàn kiểm tra liên ngành về đo vẽ hiện trạng, xác định ranh giới các thửa đất của ông Trần Nguyên Lộc và ông Phạm Lộc. Sau khi đo vẽ hiện trạng theo dẫn đạc độc lập của 2 hộ gia đình thì có 3,4m2 nằm trong phạm vi tranh chấp ranh giới sử dụng đất.

“UBND P. Thủy Dương đã nhiều lần tổ chức hòa giải nhưng không thành, vì vậy, UBND TX. Hương Thủy đề nghị ông Trần Nguyên Lộc liên hệ Tòa án để được giải quyết. UBND TX. Hương Thủy sẽ không xem xét giải quyết đơn của ông Trần Nguyên Lộc nếu không phát sinh vấn đề kiến nghị mới”, ông Nguyễn Thanh Minh nói.