Thì ra, dù một thị trường có quy mô lớn như trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) bất động sản (BĐS) cũng có vẻ như rất dễ chao đảo và cũng dễ phục hồi. Một thị trường quy mô hàng trăm ngàn tỷ đồng, do nhiều trục trặc gần như đứng khựng mấy tháng nay. Bỗng dưng, trong tháng 3 này, thị trường bắt đầu khởi động lại và có một số DN đã phát hành thành công. Điều gì đã tác động đến thị trường? Có lẽ là từ Nghị định 08 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung và ngừng hiệu lực thi hành một số điều tại một nghị định trước đó quy định về chào bán, giao dịch TPDN riêng lẻ.

Khoảng từ đầu tháng 3/2023 đến nay, thị trường bất động sản (BĐS) bắt đầu chuyển động trở lại. Một vài giao dịch mua bán thành công.

Có thời gian bất động sản (BĐS) rất sôi động, tính thanh khoản rất cao, đi đâu cũng nghe bàn tán về kinh doanh BĐS. Thị trường này đã thu hút một lượng người đông đảo tham gia, kể cả những người tay ngang muốn tìm kiếm cơ hội sinh lời nhanh, nhiều. Còn bây giờ, hỏi một số người từng tham gia thị trường này thì câu trả lời là giá đất đang đứng, giao dịch chậm.

Là loại hình hàng hóa đặc biệt, có giá trị, nên việc giao dịch mua bán bất động sản (BĐS) không thể thiếu các sàn, doanh nghiệp (DN) môi giới BĐS làm cầu nối để thông tin chính xác, đảm bảo giao dịch mua bán thuận lợi, đúng pháp luật. Tuy nhiên, hoạt động này còn mới và được “biết tiếng” trong mấy năm gần đây. Để hiểu rõ hơn tình hình hoạt động cũng như công tác quản lý Nhà nước, Thừa Thiên Huế Cuối tuần có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Phước Bửu Hùng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng.

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến các bộ, ngành, địa phương để hoàn thiện dự thảo sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS). Đáng chú ý, vấn đề được dư luận quan tâm là quy định “giao dịch BĐS hình thành trong tương lai phải thông qua sàn giao dịch”.