Bạn đọc Theo dấu thư bạn đọc
Lý anh + lý tôi = dân… mệt
TTH - Chuyển nhượng, mua bán đất đai nhà cửa là một nhu cầu có thật, chính đáng và diễn ra khá sôi động từ rất nhiều năm qua. Song, cũng trên lĩnh vực này đã xảy ra không ít những tranh chấp, kiện tụng với đủ loại cấp độ. Đã từng xảy ra những tranh chấp oái oăm dạng: Bán đất (xin được gọi gọn) và trên mảnh đất ấy có một ngôi nhà. Bẵng đi một thời gian, chủ cũ thấy giá lên, ngồi tiếc. Vậy là nảy ra “ý tưởng” đòi nhà. Họ nói lý, tôi bán đất chứ có bán nhà đâu?!! Oái oăm hơn nữa, nếu người mua vì mệt mỏi và chấp nhận thua, thôi thì nhà đó, muốn cứ bứng. Song, người đòi lại cứ khăng khăng “nhà tôi tôi ở”, hoặc “nhà tôi, tôi ưa thì dỡ, không ưa thì để vậy”. Thế mới… nổ não (?!!)
Nhỏ hơn là trước khi bán đất thì ngon ngọt thống nhất chừa lối đi 2 hoặc 3 mét. Lấy tiền xong thì đổi ý, chừa có mét hai hoặc mét rưỡi. Hoặc nữa, trước khi lấy tiền thì thống nhất cho người mua sau này nếu làm nhà thì được đặt đường thoát nước ngầm qua phần đất nhà mình để ra hệ thống thoát nước chung, nhưng sau khi lấy tiền thì một hai không chịu, mà muốn chịu thì phải có điều kiện đi kèm (!)
Vô số những chuyện phát sinh như vậy khiến công tác quản lý của chính quyền rất mệt. Và để tránh phát sinh những hệ lụy tương tự, đồng thời để tránh thất thu cho Nhà nước do các trường hợp bán đất có kèm nhà và công trình trên đất nhưng không thể hiện trong hợp đồng, không thực hiện nghĩa vụ tài chính, mới đây UBND Tp Huế đã phát công văn gửi các phòng công chứng (PCC) trong tỉnh, đề nghị các PCC khi thực hiện các giao dịch cần hướng dẫn các bên “thể hiện ý chí của mình đối với phần đất dùng làm lối đi chung hoặc làm lối đi cho một thửa đất”; “với các hợp đồng mà người sử dụng đất chỉ có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) nhưng trên giấy có ghi tài sản hoặc trên thực tế có tài sản thì hướng dẫn bên chuyển nhượng tiến hành lập các thủ tục để được cấp GCN quyền sở hữu nhà (QSHN) và tài sản gắn liền với đất trước khi thực hiện các giao dịch”.

Người dân chờ làm thủ tục đăng ký QSDĐ tại phòng "một cửa" của TP Huế
- Trách nhiệm & đạo đức (20/05)
- Sai một ly... (20/05)
- Lo khi xe chở hàng cồng kềnh (19/05)
- Cần sớm hoàn trả đường công vụ cho Vườn Quốc gia Bạch Mã (18/05)
- Chủ động phòng tránh đuối nước cho trẻ em (10/05)
- Trao tiền bạn đọc hỗ trợ cho em Như Ý (09/05)
- Mỏ đá Ga Lôi sẽ dừng hoạt động từ cuối năm nay (09/05)
- Hiểu đúng, sử dụng đúng đèn cảnh báo nguy hiểm (06/05)