Luật Đất đai 2024 và Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) sửa đổi lần này có nhiều điểm mới kỳ vọng sẽ xóa những khoảng trống về đầu tư kinh doanh theo phương thức đầu cơ trục lợi... của thị trường BĐS; cũng như nhiều cá nhân, doanh nghiệp hào hứng khi những hạn chế của đất nông nghiệp lâu nay được “cởi trói”.

Theo phân tích của Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam (VNREA), thị trường BĐS hiện nay chưa có khái niệm cụ thể về "nhà ở vừa túi tiền". Sản phẩm nhà ở này cần tách bạch, nhà ở vừa túi tiền là nhà ở thương mại, riêng về nhà ở xã hội (NOXH) đã được Chính phủ ban hành chính sách hỗ trợ xây dựng và phát triển.

Nếu không có giải pháp quyết liệt, “cởi trói, mở đường” cho các dự án bất động sản (BĐS) đang vướng mắc khởi động trở lại, thị trường BĐS sẽ tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức.

Có đất, có nhà, giá trị toàn tiền tỷ, thậm chí hàng trăm tỷ đồng, nhưng nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư đang “gục ngã” ngay trên số tài sản “khủng” của mình. Tất cả vì thị trường BĐS “đóng băng”.

Cơn sốt giá trên thị trường bất động sản (BĐS) diễn ra trong những năm vừa qua đã để lại nhiều hệ lụy buồn khổ cho “Nhà nhà buôn đất, người người buôn đất”. Đó là tình trạng của một giai đoạn tạo làn sóng buôn bán theo kiểu đầu cơ, thổi giá, sang tay khiến thị trường BĐS liên tục sốt ảo làm cho nhiều người “đổ tiền” vào đất để kiếm lãi nhanh. Không ngờ khi cơn sốt qua đi, thị trường nguội lạnh, những “mặt trái” của xã hội bị ảnh hưởng…

Thị trường Bất động sản (BĐS) Huế, các loại hình BĐS từ phân khúc đất nền, các sản phẩm nghỉ dưỡng, nhà ở, shophouse đến các khu công nghiệp… đa dạng và có sức hút riêng. Vậy người quan tâm đến thị trường BĐS tại đây sẽ nên chọn loại hình nào? khu vực nào tiềm năng? Câu trả lời cho riêng bạn chỉ với Một điểm chạm - Đa kết nối.

Thị trường bất động sản (BĐS) đang chạm đáy. Đây là thời điểm phù hợp để người có nhu cầu về nhà đất mua để ở hoặc đợi thời cơ bất động sản tăng giá bán kiếm lời. Khoảng vài tháng trở lại đây, thị trường BĐS cả nước rơi vào trầm lắng, thanh khoản không cao. Một số địa phương còn “dính bong bóng BĐS” như Quảng Trị khiến nhà đầu tư “khóc ròng”.

Thị trường BĐS đất nền ở TP. Huế và các khu vực vùng ven gần đây tăng giá, nhưng chưa đến mức “ảo”.

Nhiều văn bản về thuế, tín dụng, đất đai ra đời được xem là công cụ để quản lý và chống đầu cơ bất động sản (BĐS), góp phần kiểm soát thị trường BĐS phát triển ổn định, lành mạnh.

Nhu cầu, xu hướng dịch chuyển dòng vốn đầu tư vào bất động sản (BĐS) của người dân cũng là điều kiện để hoạt động môi giới BĐS nở rộ. Cầu nối “trung gian” giữa người mua và bán này đang tác động không nhỏ đến thị trường BĐS, cả về mặt tích cực lẫn tiêu cực.