Nếu không có giải pháp quyết liệt, “cởi trói, mở đường” cho các dự án bất động sản (BĐS) đang vướng mắc khởi động trở lại, thị trường BĐS sẽ tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức.

Nếu nhìn vào kênh đầu tư bất động sản (BĐS) và kênh tiền gửi tiết kiệm, chúng ta sẽ có một nhận định: người dân Việt Nam đang giàu hơn lên.

Nhằm hướng đến mục tiêu phát triển thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam minh bạch, ổn định, bền vững và quản lý, nâng cao chất lượng đội ngũ môi giới BĐS, Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA), Hội Môi giới BĐS (VARS) đang tập trung chuyển đổi số toàn diện hoạt động trong lĩnh vực BĐS.

Có đất, có nhà, giá trị toàn tiền tỷ, thậm chí hàng trăm tỷ đồng, nhưng nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư đang “gục ngã” ngay trên số tài sản “khủng” của mình. Tất cả vì thị trường BĐS “đóng băng”.

Cơn sốt giá trên thị trường bất động sản (BĐS) diễn ra trong những năm vừa qua đã để lại nhiều hệ lụy buồn khổ cho “Nhà nhà buôn đất, người người buôn đất”. Đó là tình trạng của một giai đoạn tạo làn sóng buôn bán theo kiểu đầu cơ, thổi giá, sang tay khiến thị trường BĐS liên tục sốt ảo làm cho nhiều người “đổ tiền” vào đất để kiếm lãi nhanh. Không ngờ khi cơn sốt qua đi, thị trường nguội lạnh, những “mặt trái” của xã hội bị ảnh hưởng…

Có 2 con số mà Ngân hàng Nhà nước cho biết là 5 tháng đầu năm, tín dụng bất động sản (BĐS) tăng đến 14%; nhưng riêng tín dụng mua nhà chỉ tăng 1,32%. Những con số này cho thấy điều gì?

Dữ liệu thống kê của Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam (Vnrea) cho thấy, nếu tình hình thị trường vẫn tiếp tục diễn biến khó khăn, khoảng 23% doanh nghiệp BĐS sẽ chỉ có thể duy trì hoạt động được tới hết quý III/2023 và 3% doanh nghiệp trụ được đến hết năm.

Bản đồ là khái niệm quen thuộc với tất cả chúng ta, nhưng khái niệm về bản đồ số thì không và bản đồ số bất động sản lại càng không quen thuộc.

Tìm kiếm khách hàng là khâu mấu chốt trong bất kỳ hoạt động kinh doanh nào, nhất là lĩnh vực Bất động sản (BĐS). Có những phương pháp tìm kiếm khách hàng phổ biến như: tiếp thị qua điện thoại, tạo mối quan hệ từ những người xung quanh để có kênh truyền miệng, những phương pháp ứng dụng công nghệ…Vậy giải pháp nào mang lại hiệu quả cao trong lĩnh vực Bất động sản?

Thì ra, dù một thị trường có quy mô lớn như trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) bất động sản (BĐS) cũng có vẻ như rất dễ chao đảo và cũng dễ phục hồi. Một thị trường quy mô hàng trăm ngàn tỷ đồng, do nhiều trục trặc gần như đứng khựng mấy tháng nay. Bỗng dưng, trong tháng 3 này, thị trường bắt đầu khởi động lại và có một số DN đã phát hành thành công. Điều gì đã tác động đến thị trường? Có lẽ là từ Nghị định 08 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung và ngừng hiệu lực thi hành một số điều tại một nghị định trước đó quy định về chào bán, giao dịch TPDN riêng lẻ.